建设工程消防检测全检改抽检！广州打响全省第一炮！

广州市住建局规范全市建设工程

消防设施系统联调联试检测工作

8月1日起正式实施

编制说明

消防设施检测是保证建设工程消防设施系统完好有效的重要方式手段，为帮助建设单位、检测单位建立一套客观、有效、真实的检测体系，规范行业发展，制定本指南。

本指南依据《建筑消防设施检测技术规程》（XF 503）、《建筑防火及消防设施检测技术规程》（DBJ/T 15-110）、《建筑工程消防施工质量验收规范》（DBJ/T 15-248）、《建设工程消防施工质量验收技术规程》（DB4401/T 212）等标准规范内容编制，并且融入了《消防设施通用规范》（GB55036）、《建筑防火通用规范》（GB55037）、《建筑设计防火规范》（GB50016）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116）、《火灾自动报警系统施工及验收标准》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB 51251）、《泡沫灭火系统技术标准》（GB50151）、《自动跟踪定位射流灭火系统技术标准》（GB 51427）、《固定消防炮灭火系统设计规范》（GB 50338）、《细水雾灭火系统技术规范》（GB 50898）、《气体灭火系统设计规范》（GB50370）、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB 51309）、《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》（GB 50877）等国家标准规范中关于各类消防设施性能和联调联试要求的条款，

确保编制基础清晰有据、覆盖全面，本指南的编制特点如下：

（1）精简检测内容：每类消防系统检测设施联调联试功能参数，消防设施安装施工质量均按《建筑工程消防施工质量验收规范》（DBJ/T15-248-2022）《建设工程消防施工质量验收技术规程》（DB 4401/T 212-2023）等原则，在建设工程分部分项验收过程中完成，因此《建筑消防设施检测技术规程》（XF 503）《建筑防火及消防设施检测技术规程》（DB/T15-110）原 A、B类及全部 C 类的涉及施工安装参数，不再纳入检测内容。

（2）精简检测数量：本指南对《建筑消防设施检测技术规程》（XF 503）《建筑防火及消防设施检测技术规程》（DB/T15-110-2015）原全部末端设施全数检测的模式改为抽样检测，但抽样应该覆盖建筑重要设备（功能）房及防火分区，具体抽样规则见本指南正文。

（3）检测可溯源留痕：改变现行统计检测数量并只出具检测结果的报告模式，参照《建设工程质量检测管理办法》（住建部第 57 号令）相关要求，本指南每项检测均要求检测位置溯源、检测照片留底、检测数据真实，资料作为报告附件存档留存。

（4）检测允许过程整改：在检测过程中可以记录不合格项并发送建设、施工单位整改，最后出具合格检测报告。

（5）规范优化检测步骤：本指南规范优化检测实施步骤，提升了检测工作效率，第一步输入建设工程概况及消防设施的设备及数量，第二步根据抽检规则得到检测方案（含检测区域部位、各系统的最小抽检数量），第三步检测人员按照检测方案指引逐个完成现场系统检测，记录数据及拍照。

（6）使用检测 APP 提升检测效率：开发了“消防设施系统联调联试检测模块（试用版 APP）”，供检测单位使用，规范检测工作，检测完成后不用手动编辑报告，可直接从 APP 中生成下载带有“报告编号标识”的检测报告，提高检测工作效率。

本指南现发布第一次版本，后续若法律法规标准规范或者上级部门有其他要求时，将同步更新指南管理或技术要求。本指南在实施过程中遇到问题或有工作建议意见，请直接向市住房城乡建设局消防管理处反馈。

广东省其他地区住建局是否会“抄作业”推出同类型检测app？暂时还不知道，但可以肯定的是，8月1日起竣工消防检测报告格式必须是和广州住建局此次发布的格式一样，因为省级大佬广东省住建厅早在今年1月份就发布新版竣工验收统一表格，其中竣工消防检测报告就是这个格式，也就是全省范围内都必须采用这个格式的检测报告（详见往期内容：新版竣工验收“省统表”正式发布！《消防设施性能和系统功能联调联试检测报告》格式出炉）。

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